Au cœur du prestigieux quartier des villas de Cap-d'Ail, à quelques minutes de Monaco, se trouve un véritable joyau architectural de la Belle Époque, une résidence-hôtel de 480 m² qui allie élégance intemporelle et potentiel d'investissement exceptionnel. Cette propriété remarquable impressionne par son style, son espace et ses vues à couper le souffle. Avec ses terrasses baignées de soleil, son emplacement privilégié et son architecture raffinée, elle offre le cadre idéal pour créer un hôtel de charme, un restaurant exclusif avec suites, une charmante maison d'hôtes ou une résidence privée de classe internationale. Caractéristiques principales : - 480 m² d'espace de vie au caractère unique - 14 chambres, dont 13 avec salle de bain privée et une suite luxueuse - Salles de réception et salles à manger élégantes conçues pour recevoir. - Installations : bar, salle de petit-déjeuner, logements pour le personnel, buanderie et locaux techniques. - Espaces extérieurs : vaste terrasse et jardin orientés au sud, pouvant accueillir 50 personnes. - Vues : Mer Méditerranée et verdure environnante Cette résidence Belle Époque offre un potentiel exceptionnel en tant que : - hôtel de charme, - un restaurant gastronomique avec appartements, - une maison d'hôtes de luxe, - une villa privée de caractère. Statut de l'hôtel L'hôtel n'est actuellement pas en activité, mais il détient toutes les licences et permis valides. Il est entièrement équipé et prêt pour une réouverture immédiate, ce qui constitue un avantage majeur pour les investisseurs souhaitant lancer des opérations rapidement avec un minimum de préparation. Emplacement : - Cap-d'Ail est l'une des enclaves les plus recherchées de la Côte d'Azur - privée, prestigieuse et parfaitement connectée : - A quelques minutes de Monaco, - 30 minutes de l'aéroport de Nice, - 3 minutes à pied de la plage, - 10 minutes du port de plaisance, - 1 minute du centre ville. Des propriétés comme celle-ci sont exceptionnellement rares - un véritable chef-d'œuvre de la Belle Époque au cœur du quartier des villas de la Côte d'Azur. Une résidence pleine d'élégance et de caractère, qui attend son nouveau propriétaire exigeant. Ouvert aux offres sérieuses.

Référence de l'annonce : 86179950