Un emplacement rare et privilégié Située au cœur de Juan-les-Pins / Cap d'Antibes, cette élégante villa bénéficie d'un cadre exclusif, à seulement quelques pas de la mer, au sein d'un domaine fermé, calme et sécurisé. Entourée de verdure, la propriété profite d'une proximité immédiate avec les plages, les commerces, les restaurants et les espaces verts. Un véritable bijou immobilier, alliant prestige, sérénité et accessibilité, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Le charme intemporel d'une demeure élégante Inspirée du début du XXe siècle, cette villa de caractère développe environ 250 m² habitables. Ses volumes généreux et son exposition plein ouest offrent lumière et potentiel exceptionnel. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse accueillante, parfaite pour des moments de détente avec vue dégagée. La cuisine spacieuse et la salle à manger raffinée complètent harmonieusement l'espace de vie. Un confort absolu À l'étage : deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité. Au rez-de-jardin : deux autres chambres élégantes, une salle de bain et un garage de 25 m², alliant fonctionnalité et élégance. Un extérieur enchanteur Édifiée sur un terrain paysager de 1 200 m², la propriété dévoile un jardin luxuriant, véritable havre de paix. Point fort de cette villa : une superbe piscine de 13 x 4 m, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées de la Côte d'Azur. Un art de vivre unique Bien plus qu'une maison, cette villa incarne un véritable art de vivre méditerranéen, où luxe, tranquillité et élégance s'entrelacent pour créer un cadre exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : une adresse de prestige, au cœur du Cap d'Antibes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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