15 min AVRANCHES : Vous recherchez un lieu inspirant en Baie du Mont Saint Michel dans un environnement calme où la nature est omniprésente pour un usage particulier ou pour développer une activité professionnelle (Bien être, artisanat ou gîte ) situé sur un terrain total de plus de 5 hectares. A seulement 13 kms d'Avranches, Coté Particuliers Avranches vous propose un ensemble immobilier avec beaucoup de surfaces exploitables à réinventer selon votre besoin composée : - d'une maison d'habitation d'une surface habitables d'environ 192 m² offrant : - Au rez-de-chaussée : un cuisine meublée et équipée, un séjour-salon avec véranda, une pièce à usage de chambre, une buanderie, une salle d'eau à aménager et un WC. - À l'étage : une mezzanine à usage de bureau, deux chambres, un espace de stockage, une salle de bains et un WC. - Au 2e étage sous combles : une pièce à usage de chambre + deux espaces nuit supplémentaires._ - D'une salle de réception vitrée avec vue sur l'étang de 1500 m2 avec bar d'une surface d'environ 90 m² idéale pour une activité professionnelle selon votre besoin avec une cuisine professionnelle équipée, un cellier, une chambre froide et des sanitaires aux normes PMR. - d'un bâtiment à rénover de 47 m² au sol Ancien petit bâti comprenant 2 pièces à repenser selon vos envies (gîte, atelier, stockage, studio?). - D'un bâti d'une surface d'environ 195 m² comprenant : un Grand bâtiment, 2 espaces bassins, garage fermé et ouvert, atelier, laboratoire, chambre froide, fumoir. - De 2 étangs ( 1500 et 8500m2) - D'un parking. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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