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Maison / Villa • Angers • 1 395 000 €

18 Pièces

• 10 Chambres

• 580 m²

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Maison / Villa • Angers

1 395 000 €

À partir de 8090€ /mois

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Piscine
Belle vue

Dossier 70 pages sur demande -Idéal investisseur - Au Cœur d’une petite cité dynamique à 20 kms d’Angers, sur la route des châteaux de la Loire, cette élégante propriété entièrement rénovée, dispose d’une surface totale de 580 m2 habitables incluant deux logements (100 m2), plusieurs dépendances et une belle piscine intérieure dans un joli parc arboré de 2 hectares. Très bien agencée et équipée, elle dispose de vastes pièces de réception lumineuses avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine spacieuse, ainsi que de 10 chambres équipées de salle de bain ou salle d’eau. Elle bénéficie d’une bonne isolation et d’un chauffage récent par pellets et d’une climatisation. Des espaces dédiés au bien-être d’excellente facture, ainsi que la localisation exceptionnelle de cette propriété en font une rare opportunité pour le développement d’une activité d’accueil touristique haut de gamme. Dossier sur demande après un premier contact téléphonique

Référence de l'annonce : 85950453

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Caractéristiques générales

- 18 Pièces

Aménagement du bien

- Salle de séjour
- Cheminée
- 10 Chambres
- Chauffage individuel
- Non meublé

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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À propos du prix

1 395 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

Prix du bien

Apport (20% recommandé)

Frais de notaire (8%)

La formule des notaires de France prescrit des frais d’environ 8% du prix du bien pour un achat dans l’ancien, et 3% dans le neuf.

Durée de notre prêt

20 Ans

7 Ans
10 Ans
15 Ans
20 Ans
25 Ans

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Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Pour un prêt immobilier amortissable destiné à l'acquisition d'un bien immobilier d'un montant de 150000 €, décaissé en une seule fois, d'une durée totale de 240 mois (soit 20 ans), au taux annuel débiteur fixe de 4,20 %, le remboursement s'effectue en 239 mensualités de 924,86 € et une dernière ajustée de 924,86 €. Montant total dû de 236876,4 € dont intérêts de 71 966,40 €, frais de dossier de 600,00 €, assurance emprunteur exigée pour l'octroi du prêt de 12 360,00 €, frais de garantie de 1950,00 € pour une garantie CAMCA ACQUITION 90 A 250KE 1.3%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe de 5,16 %.

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