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Villa • Marmande • 832 000 €
  • 11  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  308 m²

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Villa • Marmande
832 000 €
  • 11  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  308 m²
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Villas de luxe à vendre à Marmande
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Villa
  • 11  Pièces
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  • •  308 m²
832 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • Jardin
  • 2 Parkings

Cette somptueuse maison de maître, véritable chef-d'œuvre d'architecture et de raffinement, est nichée au cœur de la charmante ville de Marmande. Chaque détail de cette propriété, entièrement rénovée avec goût par les propriétaires actuels, a été conçu pour offrir un cadre de vie prestigieux. Dès l'entrée, le grand hall agrémenté d'un chandelier majestueux et d'un escalier en colimaçon vous plonge dans l'histoire. La cuisine, avec son îlot central et sa salle de petit-déjeuner, est spacieuse et baignée de lumière naturelle. Le vaste salon, avec son accès à la salle à manger et son espace bar, est l'endroit idéal pour recevoir vos convives. L'étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains/douche privative. Les deux autres chambres, chacune avec leur salle d'eau attenante, garantissent un confort optimal et une intimité totale. Toutes les chambres sont ornées de cheminées d'époque magnifiquement restaurées, ajoutant une touche de charme et de chaleur. Le deuxième étage propose trois autres chambres, dont une avec une salle d'eau et une autre avec une salle de bains. À l'extérieur, une magnifique piscine entourée d'espaces ombragés invite à la détente et au plaisir des journées ensoleillées. Cette propriété est idéale comme maison familiale ou comme investissement locatif. La propriété est louée durant l'été et génère des revenus locatifs complémentaires. Cette propriété exceptionnelle allie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne, créant un cadre de vie unique et prestigieux. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : AJG017

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Caractéristiques générales

    • 11 Pièces

Aménagement du bien

    • Salle de séjour 30 m²
    • 6 Toilettes
    • 2 Salles de bain
    • Entrée
    • Au moins 1 toilette séparée
    • 6 Chambres
    • 3 Salles d'eau

Accès

    • 2 Parkings
    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

832 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 800 000 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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