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Dans le sud-ouest du Lot-et-Garonne, un domaine d'environ 45 ha de bois, entourant une sage maison forestière, au bord d'un ruisseau. À partir d'une route secondaire bordée de forêts et de prairies, un chemin sablonneux, suffisamment large pour un véhicule à moteur, s'enfonce dans des taillis puis dans la forêt. La propriété est clôturée en totalité. Le portail franchi, le chemin se poursuit et serpente entre taillis de genêts mêlés aux fougères et bois de pins, chênes ou érables. Même après les fortes pluies d'hiver et de printemps, le chemin de sable reste sec et praticable. Il court sur environ 900 m. L'habitation se trouve au bout, entourée d'une clairière dégagée et ensoleillée en saison. Édifiée probablement au 18e s. sur un niveau et orientée nord-sud, puis marquée par des évolutions postérieures, la construction est de bonne facture, en partie en pierre meulière, avec une toiture à deux pans asymétriques en tuiles canal. Bergerie, logis forestier ou maison de résinier, elle semble avoir joué différents rôles depuis son édification. Sans s'être en rien départie de sa simplicité, elle s'est agrémentée d'éléments nouveaux de modernité ou de confort au gré des changements d'usage. Aucune dépendance n'est présente sur la propriété. Toutefois, quelques vestiges d'un bâtiment ancien à proximité de l'habitation (inscrit au cadastre) rendent possible une construction annexe.
Référence de l'annonce : 553967
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
660 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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7 rue Chomel
75007 Paris 7ème
Informations légales de l'agence
PATRICE BESSE, au capital de 9 147 €
Carte professionnelle n° 7501 2017 000 016 72 délivrée par Paris
Siège : 7, rue Chomel 75007 Paris
Garantie financière QBE International pour un montant de 110 000 €
RCS : Paris 343503967
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