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Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Orléans, cette élégante maison bourgeoise de 173 €m² a été entièrement rénovée avec soin, dans le respect de son cachet d'origine. Parquet ancien, escalier en chêne massif, belle hauteur sous plafond : chaque détail a été pensé pour allier charme et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de la vaste pièce de vie traversante, réunissant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Enfin, un accès direct à un spacieux jardin arboré avec une agréable terrasse en bois. Au premier étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec double vasque offrent un espace nuit idéal pour une famille. Le second étage accueille une grande suite parentale avec dressing sur mesure et espace bureau. Un sous-sol complet propose une buanderie, une cave et un espace de stockage. À deux pas de la place Dunois, du centre-ville et de l'entrée du faubourg Bannier, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes commodités, écoles et transports. Une véritable perle rare à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:WWW.gé Contact : Veronique de LA PESCHARDIERE Tél: agent commercial(EI) immatriculé au RSAC d'Orléans sous le N° 521 550 772
Référence de l'annonce : 3_03099
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
575 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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13 Place Dunois
45000 Orléans
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