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Villa • Vigneux-de-Bretagne • 952 950 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  283 m²

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Villa • Vigneux-de-Bretagne
952 950 €
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Villas de luxe à vendre à Vigneux-de-Bretagne
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Villa
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952 950 €

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Les plus

  • Piscine
  • Belle vue
  • Garage
  • 2 Parkings

Nichée au cœur d'un parc paysager de plus de 4 000 m², à l'abri de tout regard, cette somptueuse villa familiale de 283 m² entièrement rénovée offre un art de vivre rare, où élégance, volumes et intimité absolue se conjuguent avec harmonie. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond impressionne et ouvre sur un salon traversant baigné de lumière, offrant une perspective saisissante vers le jardin. Les espaces intérieurs dialoguent naturellement avec l'extérieur, créant une atmosphère fluide et apaisante. Le vaste séjour de près de 100 m², agrémenté d'une cheminée, s'accompagne d'une cuisine ouverte contemporaine, pensée comme un véritable lieu de partage et de convivialité. Ce niveau accueille également une chambre parentale, une buanderie, un cellier et des WC. L'accès couvert depuis le garage vers l'arrière-cuisine apporte un confort de vie quotidien particulièrement appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de six chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrant une vue dégagée et apaisante sur le jardin et la piscine. Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, véritable écrin de verdure ultra protégé, se dévoile comme un privilège rare : sans vis-à-vis, parfaitement préservé, il offre une intimité totale et une sensation de quiétude absolue. La piscine chauffée avec jacuzzi, la cuisine d'été, le préau et les espaces ombragés invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre confidentiel et serein. Un garage double avec mezzanine complète l'ensemble. Enfin, pour les moments de partage, un terrain de pétanque discrètement installé à l'ombre de majestueux marronniers vient parfaire ce lieu de vie, pensé pour recevoir et savourer chaque instant.

Référence de l'annonce : 6646225

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Caractéristiques générales

    • Sans vis-à-vis
    • Refait à neuf
    • Année de construction 1996
    • 9 Pièces

Aménagement du bien

    • Salle de séjour 56 m²
    • 2 Toilettes
    • 1 Salle d'eau
    • Entrée
    • Non meublé
    • 3 Salles de bain
    • 7 Chambres
    • Cheminée

Accès

    • 2 Parkings
    • Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C

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À propos du prix

952 950 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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    L'Atelier Immobilier - Justine GORET DUTOURNIER

    44360 Vigneux-de-Bretagne

    Informations légales de l'agence

    L'Atelier Immobilier - Justine GORET DUTOURNIER, au capital de 2.000 €

    Carte professionnelle n° CPI 7801 2018 000 027 959 délivrée par CCI Paris IDF

    Garantie financière CEGC pour un montant de 110.000 €

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