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Maison / Villa • La Baule-Escoublac • 2 195 000 €

6 Pièces

• 4 Chambres

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Maison / Villa • La Baule-Escoublac

2 195 000 €

À partir de 12730€ /mois

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Tout savoir sur cette maison à La Baule-Escoublac

OFF MARKET Un emplacement exceptionnel, une adresse discrète et surtout la tranquillité à seulement 150m de la plage. Belle villa de 4 chambres et 80m2 d'espace de vie lumineux. DPE C Honoraires charge acquéreur de 4,5%, soit 2 100 000€ net. Consommation d'énergie annuelle estimée comprise entre 1920€ et 2650€ indexé au prix moyen des énergies 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur: www.georisques.gouv.fr Établissement non détenteur de fonds séquestres. D.B. Christie's International Real Estate 3 Avenue du marché 44500 La Baule, France International Real Estate - Immobilier International La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan

Référence de l'annonce : LV778DB

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Caractéristiques générales

- Exposition est, sud
- 6 Pièces
- Sans vis-à-vis
- Bâtiment de 1 étage

Aménagement du bien

- Salle de séjour 78,54 m²
- Non meublé
- 2 Salles d'eau
- 4 Chambres
- Cheminée
- 1 Toilette
- Chauffage individuel gaz radiateur

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

2 195 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,524% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 100 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

Prix du bien

Apport (20% recommandé)

Frais de notaire (8%)

La formule des notaires de France prescrit des frais d’environ 8% du prix du bien pour un achat dans l’ancien, et 3% dans le neuf.

Durée de notre prêt

20 Ans

7 Ans
10 Ans
15 Ans
20 Ans
25 Ans

par mois

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Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.

Pour un prêt immobilier amortissable destiné à l'acquisition d'un bien immobilier d'un montant de 150000 €, décaissé en une seule fois, d'une durée totale de 240 mois (soit 20 ans), au taux annuel débiteur fixe de 4,20 %, le remboursement s'effectue en 239 mensualités de 924,86 € et une dernière ajustée de 924,86 €. Montant total dû de 236876,4 € dont intérêts de 71 966,40 €, frais de dossier de 600,00 €, assurance emprunteur exigée pour l'octroi du prêt de 12 360,00 €, frais de garantie de 1950,00 € pour une garantie CAMCA ACQUITION 90 A 250KE 1.3%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe de 5,16 %.

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