EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT / EMPLACEMENT PREMIUM BÂTIMENT À VENDRE – ACTUELLEMENT EN SERVICE DE LOCATION DE COURTE DURÉE EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – PRÈS DE CHIADO, LISBONNE Charmant bâtiment du début du XXe siècle, conservant son architecture d'origine, avec une façade ornée de carreaux traditionnels d'époque et de élégants balcons en fer forgé. Entièrement rénové en 2019, le bien est en excellent état et fonctionne actuellement comme une entreprise de location de courte durée prospère. Il est équipé de vidéosurveillance et de systèmes d'accès automatisés (accès télécommandé à la fois au bâtiment et aux appartements individuels). Tous les appartements sont équipés de climatisation et entièrement meublés et équipés. Caractéristiques de la propriété : • Bâtiment complet (propriété unique), composé de 10 unités réparties sur 5 étages • Composé de 8 appartements et 2 commerces commerciaux • Opportunité d'investissement attractive et durable avec des rendements solides Zones : • Superficie terrestre : 196,40 m² • Empreinte du bâtiment : 173,40 m² • Surface brute privée : 749,40 m² Répartition des planchers : • Rez-de-chaussée : Boutique 25 – 60,09 m² - Boutique 29 – 72,83 m² • 1er étage : appartements de 1 et 2 chambres – 157,66 m² • 2e étage : appartements de 1 et 2 chambres – 165,92 m² • 3e étage : appartements de 1 et 2 chambres – 158,20 m² • 4e étage : appartements de 1 et 2 chambres – 134,70 m² Emplacement privilégié : Située à quelques pas de la Praça Luís de Camões et du Chiado, avec une vue sur le front de mer du Tage, cette propriété bénéficie d'un emplacement central avec un excellent accès aux transports en commun — métro, trains et ferries. Près de points de vue emblématiques tels que Santa Catarina et São Pedro de Alcântara, ainsi que de nombreux monuments historiques. Un quartier dynamique et prestigieux, réputé pour ses offres culturelles, artistiques et gastronomiques, ce qui en fait l'un des quartiers les plus attrayants et visités de Lisbonne. C'est une occasion rare d'acquérir un bâtiment emblématique — idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif sûr et performant sur le marché immobilier de Lisbonne. Bâtiment à vendre

Référence de l'annonce : 110907323