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Découvrez cette maison ancienne de 1900, rénovée en 1990, offrant 222 m² de surface habitable sur un terrain de 2445 m². Avec ses 4 chambres, 2 salles de bains, et 2 WC, cette demeure de caractère allie charme d'antan et confort moderne. Le vaste séjour de 44 m², la cuisine aménagée et équipée, et les ouvertures en bois/PVC créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le jardin de 2173 m² et la piscine de 10x4 m sont parfaits pour des moments de détente en plein air. Deux places de stationnement intérieures et quatre extérieures complètent ce bien exceptionnel. À 5 minutes à pied, plusieurs arrêts de bus. En 10 minutes en voiture, plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, supermarchés, restaurants et hôpitaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3680.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sixtine Immobilier : Julien DUTOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 210 453
Référence de l'annonce : VM2614-SIXTINE
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
619 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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18 avenue des Alpes
38300 Bourgoin-Jallieu
Informations légales de l'agence
SIXTINE IMMOBILIER, au capital de 5.000 €
Carte professionnelle n° 38022016000012217
Siège : 18 AVENUE DES ALPES 38300 BOURGOIN JALLIEU
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120.000 €
RCS : VIENNE 822321899
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