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Hôtel Particulier Élégant avec Studio Indépendant. Hyper Centre de Tours. Au cœur du quartier Béranger-Halles, à l'abri des regards, cet hôtel particulier de 303m2 habitables en pierre de taille déploie tout le charme des demeures bourgeoises tourangelles. Son porche traversant ouvre de plain-pied sur un jardin pavé et fleuri à l'abri des regards et au calme absolu. La Demeure Principale (265 m²) Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger avec accès jardin, cuisine équipée, wc. Premier étage : suite parentale avec vaste salle de bain, bureau ou chambre, pièce dressing, wc. Deuxième étage : trois chambres dont une avec salle de bain, salle de douche, wc. Troisième étage : bureau, trois chambres, salle de douche, wc. Sous-sol : lingerie, cave à vin, chaufferie, rangement. La Dépendance Studio duplex indépendant de 38 m² : vaste pièce de vie, salle de bain, wc, mezzanine. Un espace parfait pour recevoir ou télétravailler. Interphone privatif. Éléments Remarquables Parquets d'origine, cheminées, moulures, boiseries, double-vitrages bois. Sanitaires modernes et diagnostics excellents. L'Environnement Adresse rare : à 10 minutes à pied de la gare, 5 minutes des Halles et du marché bi-hebdomadaire, proche des meilleures écoles. Notre Regard Un bien d'exception conjuguant élégance patrimoniale et confort contemporain, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Tours.
Référence de l'annonce : 2568
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 045 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 000 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Informations légales de l'agence
Carte professionnelle n° 3701 2018 000 026766
Siège : 27 rue de Clocheville 37000 TOURS
RCS : Tours 326486586
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