Dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyr-sur-Loire, cette maison tourangelle de caractère marie l'élégance des années 1930 à un confort contemporain hautement recherché. La pièce de vie, lumineuse et raffinée, s'articule autour d'un salon avec poêle, prolongé par une cuisine ouverte parfaitement intégrée. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Caractéristiques principales Maison tourangelle des années 1930, rénovée avec soin Quartier prisé, environnement calme et recherché Pièce de vie élégante avec poêle Cuisine ouverte, fonctionnelle et lumineuse 6 chambres réparties sur deux niveaux Parquets en bois, charme authentique préservé 1 salle d'eau + 1 salle de bain 3 WC (un à chaque niveau) Sous-sol complet : cave, buanderie, rangements Chauffage performant Extérieurs & cadre de vie Jardin clos, paysagé et sans vis-à-vis Piscine contemporaine entourée de terrasses élégantes Espaces détente et réception en extérieur Véritable havre de paix en cœur de ville À quelques minutes de Tours, des écoles et des commerces, cette demeure se distingue par son charme, sa sérénité et son adresse exceptionnelle. Prix de vente : 827 000 € FAI Prix net vendeur : 795 000 €. Honoraires : 4,025 % TTC, à la charge de l'acquéreur. Diagnostics de performance énergétique (13/11/2025) : Classe Énergie : D Classe Climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 400 € et 3 310 €, abonnement inclus (référence basée sur les prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023). Risques naturels et technologiques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter : Carole POTÉE-RABIN Conseillère immobilier My French Agent RSAC Tours n°993373539 Tel : E-mail : Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

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