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SAINT AVERTIN - Magnifique Demeure du XVIIIe siècle d'environ 320 m² édifiée sur un parc de 4 500 m² avec piscine. Entrée, superbe galerie donnant sur une élégante cour d'intérieure distribuant un salon (cheminée), cuisine aménagée, (cellier), un salon / bibliothèque, 2 chambres, salle de douches, une suite parentale avec chambre, salle de douches, buanderie. A l'étage : une suite avec chambre, dressing, salle de douches, 2 autres chambres, salle de douches. Superbes caves voutées. Une maison d'amis annexée d'environ 85 m² avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle de douches. Parc clos et paysagé avec potager, verger et bassin. Très beaux volumes et éléments anciens préservés : Boiseries, tomettes anciennes, poutres, cheminées. Un joli préau avec cuisine d'été, une serre. Garage et préau pour 3 voitures. Diverses dépendances de charme. Une propriété d'exception au cœur de SAINT AVERTIN avec une authenticité rare, au calme, et dans un environnement privilégié. Un bijoux dans un écrin de verdure. Idéal famille. Classe énergie C. Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 320 € et 4 550 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 1 299 060 € FAI dont 3,1 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 1 260 000 € honoraires exclus. Informations sur les risques :
Référence de l'annonce : T3130
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 299 060 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,1% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 260 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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37000 Tours
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RCS : TOURS 452272404
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