Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS GM VAL DE LOIRE vous proposent : Maison / villa à vendre - ST AVERTIN (37550) - - - - - - - - - - - 37550 SAINT-AVERTIN - DEMEURE CENTRE BOURG - TYPE 6 + DÉPENDANCE - 260 M² Demeure du XIXème siècle en pierre de taille située dans le bourg de Saint-Avertin sans vis à vis et composée comme suit : Une belle entrée authentique avec son sol en mosaïque et son escalier bois et fer forgé, un salon/séjour sur parquet massif avec cheminée et donnant sur la véranda à l'ancienne baignée de lumière, un arrière salon avec vaisseliers, une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec accès extérieur et un WC. Au premier étage, un palier distribuant deux grandes chambres parquetées dont une suite parentale avec son dressing, une salle de bain et un WC. Au second étage, un palier distribuant trois chambres dont deux avec leur partie dressing, une lingerie, une salle d'eau et un WC. Une dépendance de 25 M² donnant sur le jardin et la piscine avec une pièce et une salle d'eau avec WC. L'extérieur de plus de 2000 M², digne d'un parc offre un cadre verdoyant offrant calme et intimité permettant de profiter de la piscine chauffée. Une cave entière et un chalet de jardin complètent le bien. Chauffage pompe à chaleur - La dépendance est équipée de panneaux photovoltaïques permettant un gain d'énergie pour l'ensemble du bien et les huisseries sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation. Installations et rénovations techniques récents. Cette demeure entièrement rénovée avec des matériaux de qualité bénéficie d'un emplacement prisé sur TOURS. Proche commerces de proximités, transports en commun, Autoroute A 10, Gare TGV et de Tours centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS GM VAL DE LOIRE - Notaires à Joué-lès-Tours - N° SIRET : 77527257800029 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Référence de l'annonce : 37011-2101