Charme et Espace ! Maison à usage d'habitation située sur la commune de CHOUZE SUR LOIRE qui offre une vie paisible dans un cadre bucolique. Cette propriété unique est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux et bien aménagé. Caractéristiques de la Maison Principale : ? Rez-de-Chaussée : Vous serez immédiatement séduit par la cuisine aménagée et équipée, la salle d'eau moderne, le WC, le petit dégagement pratique, l'arrière-cuisine fonctionnelle, le cellier spacieux, le séjour-salon lumineux, un salon supplémentaire pour plus de convivialité, et un WC supplémentaire. ? Étage : L'étage offre trois chambres confortables, dont deux disposent de leur propre salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cabinet de toilette. Un couloir spacieux relie ces espaces offrant intimité et praticité. Bâtiment Annexe : ? A l'intérieur du bâtiment annexe, vous trouverez une entrée accueillante, un salon élégant, un WC avec lave-mains, un dégagement fonctionnel, et une salle d'eau avec WC. ? L'étage du bâtiment annexe comprend un palier et deux chambres supplémentaires, parfaits pour les invités ou comme espace de loisirs. Extérieur et Commodités : ? La propriété est complétée par cinq petites dépendances pour le rangement et la polyvalence. ? Profitez d'un préau pratique et d'un chalet de jardin idéal pour les loisirs en plein air. ? La propriété dispose d'un puits. ? Superficie de la maison principale s'étend sur plus de 220 m², tandis que la maison d'amis ou le gîte bénéficie de 100 m² supplémentaires. Superficie du terrain: 2578m² Classe énergie : D - Classe climat : A - Prix Hon. Négo Inclus : 524 000,00 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :500 000,00 € - Réf : 2023/1950 499 000 euros. 477 000 euros + Honoraires de négo. : 22 000 euros (soit 4,61% à la charge de l'acquéreur)

Référence de l'annonce : 2023/1950