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Sous compromis : Nichée au coeur d'un quartier résidentiel recherché de Saint-Malo, à quelques minutes à pied des plages et du bourg de Rothéneuf, cette maison d'architecte allie lignes contemporaines, volumes généreux et luminosité exceptionnelle. Sur une parcelle de 735 m², elle développe environ 250 m² habitables. L'espace de vie, exposé plein sud, s'ouvre largement sur l'extérieur et offre près de 80 m² à vivre. Trois suites confortables, un vaste espace modulable (bureau, salle de jeux ou de sport), ainsi qu'un niveau indépendant en rez-de-chaussée laissent de nombreuses possibilités d'aménagement : appartement, bureau professionnel, studio.. Un grand garage avec belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cour intérieure permettant le stationnement de plusieurs véhicules, complètent ce bien pensé pour un quotidien pratique et agréable. Une maison singulière, où l'architecture rencontre la douceur de vivre malouine. À découvrir sans tarder ! Contactez nous pour en savoir plus. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 euros et 1500.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence de l'annonce : 2786-PARAME
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 100 000 € à 1 700 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,26% du prix du bien hors honoraires
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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6 RUE ANGE FONTAN
35400 Saint-Malo
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