Grau d'Agde – L'élégance contemporaine à quelques pas de la mer À seulement quelques mètres de la plage, dans l'un des emplacements les plus recherchés du Grau d'Agde, cette villa d'architecte neuve, jamais habitée, incarne un art de vivre rare entre modernité, confort et proximité immédiate de la mer. Développant environ 195 m² habitables, la villa s'implante sur une parcelle de 520 m² avec piscine au sel, dans un environnement résidentiel privilégié. Son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses volumes généreux séduisent dès les premiers instants. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges baies vitrées à galandage qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur. Le patio intimiste et le jardin deviennent de véritables extensions du séjour. La cuisine, au design soigné et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace et bénéficie d'un cellier-buanderie ainsi que d'un accès direct au garage. Une suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle d'eau privative, offre un confort de vie idéal. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une élégante salle de bain avec double vasque et baignoire complète ce niveau. Deux chambres ouvrent sur une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter du soleil et des soirées estivales. À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour la détente et la convivialité : patio paysager, jardin clos, piscine au sel, douche extérieure et terrasses agréables, dans une atmosphère résolument tournée vers le bien-être. Une villa neuve, aux prestations haut de gamme, prête à accueillir ses premiers occupants, dans un secteur ultra recherché où les biens de cette qualité sont rares. Visitez cette maison depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde. Informations complémentaires : Prix de vente : 919 000 euros Honoraires TTC à la charge du vendeur Surface CARREZ : 195 m²

Référence de l'annonce : 347041013