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Dans un environnement privilégié, au calme absolu d'une impasse résidentielle, découvrez cette villa d'architecte de 278 m² habitables nichée sur un terrain paysagé de plus de 1 350 m². Cette propriété rare offre des volumes spectaculaires, à commencer par sa pièce de vie de 110 m², baignée de lumière naturelle, sublimée par une charpente apparente majestueuse et une ouverture totale sur une vaste terrasse avec double pergola bioclimatique. Un espace de vie unique, pensé pour le confort, la convivialité et l'élégance. La villa propose 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 45 m² avec dressing et salle de bains privative, véritable cocon d'intimité. Côté extérieurs, place à la détente avec une piscine haut de gamme équipée de balnéothérapie, bordée par des espaces de détente soigneusement aménagés. Deux garages fermés complètent ce bien, idéal pour accueillir plusieurs véhicules ou pour des besoins de stockage. Les + : À seulement 5 minutes à pied de la plage Prestations haut de gamme et finitions soignées Quartier calme et sécurisé Excellente exposition et luminosité Volumes rares et ambiance chaleureuse Le Grau d'Agde – Une adresse recherchée en bord de mer, une vie toute l'année.. Cette villa d'exception incarne l'art de vivre méditerranéen, entre luxe discret et confort absolu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée de ce bien d'exception. Henri Canto Casanova Propriétés
Référence de l'annonce : 54D0656393A34399
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 590 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,61% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 520 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1 Place Republique
34800 Clermont-l'Hérault
Informations légales de l'agence
Carte professionnelle n° 11918
Siège : 1, Place Republique 34800 Clermont l'Herault
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