Immobilier.notaires® et l'office notarial SCP Cécile AYOT-PELISSOU vous proposent : Maison / villa à vendre - CLERMONT L HERAULT (34800) - - - - - - - - - - - CLERMONT L'HERAULT CENTRE En Exclusivité chez votre notaire Sur les hauteurs de CLERMONT L'HERAULT Vue imprenable sur la vallée et même le Pic St Loup Propriété sur 3000m² Terrain avec Villa de 288m² habitables avec piscine et dépendances à Seulement 20mn de Montpellier par A75 direct Aéroport et 5mn Lac du Salagou Composée : en Rez de Jardin * Séjour salon de 78m² avec cheminée centrale donnant sur terrasse de 150m² * cuisine et véranda * arrière cuisine et buanderie au rez de chaussée : * Suite parentale avec salle de sport 24m², chambre 26m², salle de bain avec wc 12m², Chambre-dressing 13m², bureau 10m² Accessibilité PMR et dispose d'un élévateur sur les deux niveaux inférieurs. à l'étage : espace idéal pour les enfants * deux grandes chambres de 26/19m² * hall de 8m², deux anti chambre de 10m² * salle de bain 6m² Maison construite en 1999 et d'importants travaux ont été réalisés récemment (2022/2024) Piscine 4X6X1.50 traditionnelle carrelage type BALI et travertin, terrasse en bois (douglas), mur de clôture en banché, portail électrique, PAC pour chauffage central, climatisation réversible séjour et chambres, volets roulants à énergie solaire, cumulus thermo dynamique, photovoltaïque, Alarme video surveillance, Fibre. Source, garage 12m² Maison spacieuse, familiale, un cadre idéal proche centre ville et toutes commodités, collège, lycées, commerces .. Et surtout une vue imprenable, un grand terrain sans vis a vis .. Taxe Foncière : 3397€/an - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SCP Cécile AYOT-PELISSOU - Notaires à Clermont-l'Hérault - N° SIRET : 30204754300020 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Référence de l'annonce : 34074-242