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Située à Saint-Genès-de-Fronsac, cette superbe maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché. Proche des commerces, des commodités et des transports, elle allie sérénité, accessibilité et praticité, tout en bénéficiant de la fibre optique, idéale pour le télétravail. Les extérieurs de la maison présentent des atouts exceptionnels : un terrain arboré de 1 300 m² sans vis-à-vis, une piscine chauffée en L au sel, un jacuzzi 6 places, de vastes terrasses, une cuisine d'été, deux garages isolés et un parking goudronné avec portail automatique permettant de stationner 8 à 10 véhicules. Cette maison d'architecte de 182 m², pensée pour le confort et la fonctionnalité, bénéficie d'un accès PMR. Elle propose un vaste séjour lumineux ouvert sur la piscine, une cuisine équipée avec îlot central, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un grand cellier, une cave à vin enterrée ainsi que des WC indépendants. Prestations haut de gamme : domotique, chauffage au sol, climatisation gainable réversible. Un bien rare, alliant volumes, confort et élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 610 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606
Référence de l'annonce : 1558545
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
610 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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31100 Toulouse
Informations légales de l'agence
SAFTI, au capital de 10 000 €
RCS : Toulouse 523964328
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