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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Très belle maison récente (2015) idéalement placée sur Martillac dans un quartier calme . Surface habitable 159 m2 sur parcelle de 544 m2 .( 174 m2 hors Loi Carrez ) Garage attenant à la maison et possibilité de garer 4 voitures à l'entrée de la propriété sur revêtement enrobé + portail électrique . Terrasse carrelée de 25 m2 environ avec pergola +spa + piscine 6X3 m réalisée en 2021. Au rez-de-chaussée , une large entrée + toilettes invités + grande pièce à vivre avec poêle à granules ( environ 68 m2 ) dont cuisine équipée ouverte + cellier attenant à la cuisine et accès direct au garage ; une suite parentale avec chambre , dressing et salle d'eau + toilettes privatives . L'étage comprend 1 palier , 3 chambres , 1 dressing et une salle de bain avec toilettes . Chauffage électrique avec radiateurs radiants en complément du poêle . Production eau chaude électrique . Le tout est réalisé avec des matériaux de haute qualité . Vous tomberez sous le charme et n'aurez qu'à poser vos valises ! L'intégration au domaine communal de la voirie et des réseaux du lotissement des Aulnes est effective depuis le 30 Septembre dernier . Bien vraiment exceptionnel !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ROSE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494 708 639
Référence de l'annonce : 1477839
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
499 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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31100 Toulouse
Informations légales de l'agence
SAFTI, au capital de 10 000 €
RCS : Toulouse 523964328
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