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Maison Ancienne • Libourne • 850 000 €

9 Pièces

• 7 Chambres

• 400 m²

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Maison ancienne • Libourne

850 000 €

À partir de 4930€ /mois

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Maison Ancienne

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Balcon

Maison bourgeoise située au coeur de la Bastide à Libourne présentant de beaux volumes sur 3 niveaux, comprenant au rez de chaussée, une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau, un cellier et une buanderie avec une douche, et sur les 2 étages sont réparties, 6 chambres et 2 salles de bains. Le bien est doté d'un garage double, atout non négligeable en centre ville. Prestations anciennes conservées, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ecoles, Commerces à pieds et également à 5 min à pied de la gare de Libourne qui permet un accès rapide sur Bordeaux. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 816 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170.00 euros et 7050.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence des Bastides : Laetitia LAFONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AT00034 RCP 127100479

Référence de l'annonce : 208-BASTIDES

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Caractéristiques générales

- Bâtiment de 2 étages
- Travaux à prévoir
- 9 Pièces

Aménagement du bien

- 1 Balcon 10 m²
- 3 Toilettes
- Cheminée
- 2 Salles de bain
- Salle à manger
- Au moins 1 toilette séparée
- Chauffage gaz
- 7 Chambres
- Non meublé
- 2 Salles d'eau

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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À propos du prix

850 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,17% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 816 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

Prix du bien

Apport (20% recommandé)

Frais de notaire (8%)

La formule des notaires de France prescrit des frais d’environ 8% du prix du bien pour un achat dans l’ancien, et 3% dans le neuf.

Durée de notre prêt

20 Ans

7 Ans
10 Ans
15 Ans
20 Ans
25 Ans

par mois

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Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.

Pour un prêt immobilier amortissable destiné à l'acquisition d'un bien immobilier d'un montant de 150000 €, décaissé en une seule fois, d'une durée totale de 240 mois (soit 20 ans), au taux annuel débiteur fixe de 4,20 %, le remboursement s'effectue en 239 mensualités de 924,86 € et une dernière ajustée de 924,86 €. Montant total dû de 236876,4 € dont intérêts de 71 966,40 €, frais de dossier de 600,00 €, assurance emprunteur exigée pour l'octroi du prêt de 12 360,00 €, frais de garantie de 1950,00 € pour une garantie CAMCA ACQUITION 90 A 250KE 1.3%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe de 5,16 %.

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