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Maison De Ville • Bordeaux • 3 990 000 €
  • 10  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  500 m²

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Maison de ville • Bordeaux
3 990 000 €
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Maisons de ville à vendre à Bordeaux
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Maison De Ville
  • 10  Pièces
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3 990 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Calme

À seulement dix minutes du cœur de Bordeaux, cette propriété vous ouvre ses portes. Parfaitement située, proche des commerces, des écoles renommées, du Parc Bordelais et des lignes de tramway, elle offre un cadre de vie au calme au coeur d'une vie urbaine animée. Douglas Elliman Bordeaux vous propose de découvrir cette remarquable demeure du XVIIIe siècle, attribuée à l’architecte Victor Louis, célèbre pour le Grand Théâtre de Bordeaux. Transformée en un hôtel cinq étoiles d’exception, cette maison de maître combine un patrimoine historique prestigieux à des aménagements contemporains. Entièrement rénovée en 2020, elle a conservé toute l’élégance de son époque tout en intégrant des prestations haut de gamme, répondant aux exigences modernes. La propriété se déploie sur trois niveaux, où le rez-de-chaussée est conçu pour recevoir et partager des moments uniques. Une vaste salle de réception baignée de lumière naturelle, deux salons à l’atmosphère feutrée et un bar raffiné s’articulent autour d’une cuisine professionnelle parfaitement équipée. Deux chambres, accessibles aux personnes à mobilité réduite, bénéficient de terrasses privatives où règnent calme et intimité. Les étages supérieurs révèlent six autres chambres, décorées avec soin, mariant élégance classique et détails contemporains pour un confort absolu. Les chambres du premier étage disposent toutes d’un accès à des espaces extérieurs privatifs ou à des terrasses. Le jardin paysager, est conçu pour la détente : une terrasse ensoleillée, une piscine chauffée et un spa créent une ambiance propice à la relaxation. Un espace de stationnement discret, avec des bornes pour véhicules électriques, complète les aménagements extérieurs. Actuellement exploité comme un hôtel cinq étoiles avec un restaurant gastronomique distingué par le guide Michelin, ce bien constitue une opportunité rare pour investir dans l’hôtellerie de luxe à Bordeaux. Il offre également la possibilité de devenir une résidence privée.

Référence de l'annonce : 85442198

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Caractéristiques générales

    • Exposition est, sud
    • Année de construction 1850
    • Sans vis-à-vis
    • 10 Pièces
    • Calme

Aménagement du bien

    • Salle de séjour 93,7 m²
    • Meublé
    • 8 Chambres
    • Chauffage individuel radiateur
    • 1 Toilette

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Découvrir les environs

Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

3 990 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,752% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 3 809 000 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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    Douglas Elliman Bordeaux

    33000 Bordeaux

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