Maison d'architecte 135 m² – Calme absolu & lumière à Castelnau-d'Estrétefonds Coup de cœur assuré ! Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte non mitoyenne, nichée dans un cadre rural paisible, à seulement quelques minutes du centre de Castelnau-d'Estrétefonds. Construite en 2009, elle offre 135 m² de confort moderne : 5 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bain/salles d'eau, Séjour lumineux avec climatisation, Cuisine contemporaine équipée. Isolation performante, double vitrage et espaces bien pensés pour un vrai confort au quotidien. À l'extérieur : deux belles terrasses orientées Sud/Nord/Est/Ouest pour profiter du soleil toute la journée, et un grand stationnement privatif (8 places) ! Gare SNCF et écoles à proximité. Système d'alarme pour votre tranquillité. Taxe foncière : 1900 euros Évaluation estimée : 1190 euros à 1670 euros Contactez Thierry HUTIN dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison coup de cœur, libre de tout vis-à-vis Cette annonce référence 310762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY HUTIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88112875500017. Prix du bien : 524 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 euros et 1670.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Référence de l'annonce : 310762