NOUVEAUTÉ CHEZ VOTRE PARTENAIRE LUXE / PRESTIGE AGENCE PAPANGUE IMMOBILIER PRESTIGE FOUESNANT PROPRIÉTÉ D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE À DEUX PAS DE LA MER PRIX : 1 254 000 € TTC  SECTEUR : Fouesnant littoral sud Finistère TYPE : Maison d’architecte SURFACE HABITABLE : 204 m² TERRAIN : 1 900 m² PIÈCES : 7 CHAMBRES : 4 MANDAT : 2025EP055 À seulement quelques minutes à pied des plages et des sentiers côtiers, cette propriété d’architecte signée se distingue par son élégance et son équilibre parfait entre confort et modernité. Implantée dans un quartier prisé de Fouesnant, elle offre un cadre de vie rare, où la nature environnante dialogue avec une architecture lumineuse et raffinée. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 900 m², la villa développe environ 204 m² habitables aux volumes généreux, conçus pour la fluidité et la lumière. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour cathédrale de plus de 75 m², intégrant un espace salon convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin. De grandes baies vitrées à galandage prolongent naturellement la pièce de vie vers la terrasse et le jardin, baignant l’ensemble dans une atmosphère apaisante. Le rez-de-chaussée accueille également un cellier fonctionnel, un bureau et une superbe suite parentale de 36 m² avec dressing et salle de bains privative. L’étage, accessible par un escalier design, distribue trois chambres lumineuses, une mezzanine et une salle d’eau contemporaine. Un garage de 28 m² complète cet ensemble harmonieux. Cette maison d’architecte conjugue les avantages d’une vie de plain-pied, la proximité immédiate du littoral et un confort de vie haut de gamme, au sein d’un environnement résidentiel recherché. Une propriété élégante et sereine, pensée pour une clientèle en quête d’espace, de lumière et de qualité de vie en bord de mer. RENSEIGNEMENTS ET COMMERCIALISATION PAPANGUE IMMOBILIER PRESTIGE L’immobilier haut de gamme Bretagne & Côte Atlantique Contact direct : +262 693 83 75 89 E-mail : emilie@papangueimmobilier.fr Site Internet : www.papangueimmobilier.fr LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/papangueprestigereunion/ MENTIONS LÉGALES Prix de vente TTC : 1 254 000 € (honoraires inclus 4 %) Prix net vendeur : 1 205 769 € Honoraires d’agence : 48 231 € TTC à la charge du vendeur (soit 4 % TTC du prix de vente) Les honoraires sont précisés dans toutes nos annonces. Notre barème est consultable sur notre site internet, rubrique À propos ou directement sur : https://papangueimmobilier.fr/honoraires/ Papangue Immobilier Prestige SAS Papangue Immobilier | 940 598 519 R.C.S. Grasse Émilie Peltier Siret : 789 292 943 00022 | Siren : 789 292 943 RCP 2025 AXA France IARD n°6944930704 Mandat : 2025EP055 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr De l’exigence naît la confiance. Agence Papangue Immobilier Prestige Bretagne Estimation | Vente Immobilière | Immobilier Haut de Gamme | Immobilier de Prestige

Référence de l'annonce : 2025EP00