Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Opportunité rare d'acquérir un manoir en bord de mer avec un potentiel exceptionnel. Rêvez-vous de posséder un coin de paradis sur le littoral ? Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un petit manoir chargé d'histoire, situé sur un terrain d'environ 1300 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Bâtisse, de caractère, de 370 m² à rénover. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette demeure en un lieu de vie exceptionnel. Les 4 niveaux offrent un espace généreux pour créer votre résidence de rêve, avec la possibilité d'aménager de vastes pièces de réception, des chambres luxueuses et des espaces de loisirs. Emplacement privilégié, ce manoir bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bord de mer, dans un environnement calme et préservé. Profitez de la beauté des paysages, de l'air marin et du bruit des vagues, tout en étant à proximité des commodités et des centres d'intérêt. Potentiel unique: Que vous soyez un particulier à la recherche d'une résidence secondaire de prestige ou un investisseur souhaitant réaliser un projet immobilier d'envergure, ce bien offre un potentiel unique. Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Les plus : - Vue imprenable sur la mer - Magnifique bâtisse du 19ème - Environnement de grande qualité - Très beau projet de rénovation RÉFÉRENCE : LR2502029 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 euros. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11500.00 et 15610.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce : LR2502029-LEBECIMMO