Au coeur d'un hameau secret de Chambray, cette ancienne ferme restaurée avec soin raconte une histoire où le charme d'antan rencontre l'élégance contemporaine. La vallée environnante, véritable joyau naturel, s'étend avec grâce au sein d'un paysage champêtre, façonnée par les siècles et les caprices du temps. Loin des tumultes modernes, elle conserve une atmosphère intemporelle, presque mystique. L'intérieur séduit par son atmosphère chaleureuse et son harmonie subtile entre authenticité et modernité. D'une superficie généreuse de 291 m², la demeure dévoile de vastes volumes baignés de lumière, où chaque espace respire la quiétude. Les matériaux bruts, tels que la pierre de Bourgogne et les poutres anciennes, dialoguent avec des éléments contemporains dans un équilibre parfait. Le premier salon, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la nature, invite à la contemplation. Le second salon est plus intimiste avec sa cheminée à foyer ouvert et son espace bar et billard. La cuisine moderne allie quant à elle fonctionnalité et esthétique raffinée, proposant un îlot aux proportions très généreuses et de nombreux rangements, tandis que les chambres offrent chacune leur cocon de tranquillité, propice au repos et à l'évasion. Chacune dispose de sa salle de bain ou douche privée, la chambre parentale étant complétée d'un dressing et d'un balcon spacieux. Le sous-sol abrite quant à lui de nombreux espaces supplémentaires de stockage ou pour divers usages, dont une jolie cave à vin. À l'extérieur, le parc arboré de plus de 8000 m² s'étire comme un jardin secret où le temps semble suspendu. Une maison d'amis, délicatement rénovée, et des dépendances aux multiples usages (bureau, double garage, atelier, pièce à aménager, serre) viennent compléter cette toile bucolique. La piscine couverte et l'espace jacuzzi nichés dans le poolhouse promettent des instants de détente hors du temps, tandis que le terrain de pétanque évoque les joies simples des soirées d'été. Avec son caractère unique, son confort moderne et son cachet intemporel, cette propriété semble hors du monde, préservée dans un écrin de verdure. Son excellente performance énergétique (DPE C, pompe à chaleur, chauffage au sol) en fait une demeure en harmonie avec son époque. Entre élégance et poésie, cette maison atypique située non loin de l'A13, à 1h de Paris ou de la côte normande, est une invitation à savourer la douceur de vivre. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 4900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E.I. Ludivine Borel Mobile : N° RSAC : 925 280 414 - Évreux Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.

Référence de l'annonce : 8902EAE