PROPRIETE de PRESTIGE Pour les amoureux de nature, à 1 heure 15 de Paris, accès autoroute A13, jolie propriété de 12 pièces, 450 m² habitables, composée de deux corps de ferme de 1870 reliés en 1920 par une bâtisse art déco, œuvre de Pierre PATOUT. Difficile de savoir ce qui vous séduira le plus, l'environnement, l'accès direct à la rivière, l'espace équestre (4 boxes – 1 sellerie – 1 carrière) la piscine ou le tennis, le tout sur un joli parc de 15310 m² incluant un herbage clos qui jouxte la propriété, les chevaux y pâtureront en toute sécurité. L'habitation est tout aussi séduisante avec ses nombreux espaces aux accès indépendants. La rotonde actuellement salle à manger anime élégamment la façade. Grand soleil ou soirées fraîches, le petit pavillon avec barbecue et four à pain sera le témoin des bons moments. Un lieu de villégiature incomparable. Descriptif : - Au rez-de-chaussée : entrée, vestiaire, salon de 24 m2, salon de 44 m2, rotonde de 24 m2 avec cheminée, cuisine de 28 m2, bureau avec cheminée, 5 chambres dont 1 avec très jolie cheminée, toilettes, salle de bains, salle d'eau, sauna, atelier d'artiste. - Au premier étage : mezzanine, combles aménagés, salle d'eau, toilettes, grenier. - Buanderie - Cave voutée - Pavillon d'été avec barbecue et four à pain - Piscine - Tennis - Espace équestre (4 boxes – 1 sellerie) Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe Energie E : 222 kWh par an et par m2 et EGES : E 69 kg CO2 par m2 et par an. Consommation annuelle estimée entre 12600 € et 17080 € pour la maison principale de 451m² (prix moyen des énergies au 1er janvier 2021 abonnements compris).

Référence de l'annonce : 2001570