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Propriété • Arnières-sur-Iton • 557 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  320 m²

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Propriété • Arnières-sur-Iton
557 000 €
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  •  •  Chambres 
  • •  320 m²
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Propriétés à vendre à Arnières-sur-Iton
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Propriété
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  • •  320 m²
557 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
  • Cave

Située dans un charmant village prisé à seulement cinq minutes d'Évreux, de la gare SNCF et de tous les commerces, cette propriété hors norme séduira les amateurs de lieux atypiques et de grands espaces. Implantée sur un terrain de 2 300m², cette maison d'architecte s'ouvre sur un cadre arboré et intime à l'abri des regards. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La maison offre des pièces de vie baignées de lumière, pensées pour conjuguer confort et singularité architecturale. Avec cinq chambres, dont une magnifique suite parentale en rez-de-chaussée, elle s'adapte parfaitement à une vie de famille, à un projet professionnel ou à une activité mêlant habitation et bien-être. La suite parentale, située en rez-de-chaussée, offre un véritable cocon d'intimité. Elle dispose d'un double dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative. Ouverte sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un lien direct avec l'extérieur, renforçant encore son caractère paisible et privilégié. Les prestations sont remarquables de toute part : une piscine permet de profiter de moments de détente en toute saison, tandis qu'une salle de spa entièrement aménagée invite au lâcher-prise (sauna et hammam). Une véritable salle de cinéma privative vient parfaire cet ensemble rare, offrant un confort digne des meilleures salles obscures. Le confort thermique est assuré tout au long de l'année grâce à un système de chauffage combinant électricité et pompe à chaleur. Partout dans la maison, la lumière naturelle entre généreusement, mettant en valeur les volumes hors normes. Cette maison singulière, à la fois élégante, chaleureuse et résolument contemporaine, ne ressemble à aucune autre. Elle s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'un simple lieu de vie : un cadre de vie unique. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube ''Orpi Select'Immo'' via le bouton ''visite virtuelle'' et contactez nous pour plus d'informations ! Référence agence : 16779

Référence de l'annonce : GH7I-W07-N8P

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Caractéristiques générales

    • 6 Pièces

Aménagement du bien

    • 1 Balcon
    • 5 Chambres
    • Chauffage individuel électrique
    • Cave
    • 2 Toilettes
    • 1 Salle d'eau
    • Entrée
    • Non meublé
    • 1 Salle de bain

Accès

    • Parking
    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

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À propos du prix

557 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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    67 Rue Sainte-Foy,

    27190 Conches-en-Ouche

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    Carte professionnelle n° CPI 2701 2016 000 006 332 délivrée par CCI de Portes de Normandie

    Garantie financière GALIAN - SMABTP pour un montant de 380.000 €

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