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En campagne, sans être isolée, belle ancienne ferme rénovée d'environ 190 m² habitables implantée sur 7 hectares de terrain, avec piscine. La maison offre en rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouvrant sur terrasse, un cellier avec buanderie, un salon avec cheminée et une salle à manger, le tout donnant sur une grande terrasse plein sud et le jardin. Une vaste suite parentale complète ce niveau avec salle de bains, dressing et WC indépendant. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains ainsi qu'un grenier de belle surface offrant un potentiel d'agrandissement. Au dernier niveau, 2 chambres supplémentaires. Côté extérieurs, 2 grandes dépendances se trouvent au nord de la bâtisse. Les 7 hectares de terrain, dont une partie est louée sous bail agricole (vignes, grenadiers, aspergeraie, épeautre), descendent jusqu'à la rivière. Piscine 11 x 5 m. Deux puits dont l'un alimente la piscine et l'autre la maison. Pompe à chaleur et radiateurs électriques. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence de l'annonce : 4523
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
750 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,263158% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 712 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Informations légales de l'agence
CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER, au capital de 116 000 €
Carte professionnelle n° 260220170000020548 délivrée par VALENCE
Siège : 1 AVENUE GENERAL DE GAULLE 26130 SAINT PAUL TROIS CHATEAUX
Garantie financière qbe pour un montant de 110 000 €
RCS : ROMANS 830575692
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