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Demeure • Aalst • 1 030 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  308 m²

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Demeure • Aalst
1 030 000 € *
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Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Balcon
  • Calme

Cette villa intemporelle est située dans une rue en cul-de-sac calme, à proximité du port de plaisance de la Dendre, juste à l'extérieur du centre du village de Wieze – un charmant village niché entre Alost et Termonde. Calme et intimité sont assurés grâce à l'implantation idéale de la maison et au jardin arrière entièrement clôturé. L'ensemble se trouve sur un terrain de 22 ares, avec une surface habitable de plus de 300 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux avec toilettes invités et vestiaire, un bureau, un salon chaleureux avec feu ouvert et salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un double garage intégré. À l'étage, vous trouverez cinq grandes chambres, dont deux avec balcon et une avec dressing privé. Il y a deux salles de bains : une avec douche, et une autre avec douche et baignoire. L'une des salles de bains est accessible aussi bien depuis le hall de nuit que directement depuis une chambre. La terrasse ensoleillée joliment aménagée avec des palmiers, le pool house avec piscine chauffée et l'abri de jardin de pas moins de 80 m² vous invitent à la détente en toute intimité. La maison est économe en énergie (PEB A – 84 kWh/m²), exempte d'amiante, et l'installation électrique est conforme. La villa est en parfait état et offre de nombreuses possibilités. Idéale pour une grande famille ou même comme habitation kangourou. En résumé : une opportunité unique pour ceux qui recherchent une villa élégante, de qualité et dire Ref: '2725'

Référence de l'annonce : 1140319_21145849

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Caractéristiques générales

    • Situation ville
    • Bâtiment de 1 étage
    • Calme
    • 6 Pièces
    • Année de construction 1984

Aménagement du bien

    • 1 Balcon
    • 5 Chambres
    • 2 Salles de bain
    • Salle à manger
    • Cheminée
    • Entrée
    • Chauffage fuel

Accès

    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Pour plus de détails sur la zone inondable et le Diagnostic de Performance Energétique, veuillez cliquer ici.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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À propos du prix

1 030 000 €

*Veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas systématiquement la TVA. Veuillez vous renseigner auprès de l'agence immobilière.

  • Certificat de performance énergétique (CPEB)
  • Numéro du rapport CPEB : 20230530-0002881208-RES-2
  • Attestation de conformité des citernes à mazout : Oui (conforme)
  • Attestation de conformité de l'installation électrique : Oui (conforme)
  • Réglementation sur la construction
  • Permis d'urbanisme obtenu : Oui
  • Attestation As-build : Non
  • Autorisation de lotissement : Oui
  • Affectation urbanistique la plus récente sur base des dénominations utilisées dans le registre des plans : Zone d’intérêt paysager
  • Information sur les zones inondables : Une zone inondable potentielle
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Financement

  • Durée de notre prêt
    Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.
  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    9506 Zandbergen

    Site internet de l’agence
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    Informations légales de l'agence

    IPI : 506.326

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