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Demeure • Ixelles • 1 100 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  220 m²

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Demeure • Ixelles
1 100 000 € *
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Les plus

  • Calme
  • Cave

Visitez ce bien : 0475/51.38.17 // Quartier Marie-José/Boondael, charmante maison 2 façades 4 chambres de ±220 m² rénovée en profondeur avec goût et datant de 1906, en retrait de la rue, avec un jardin arrière de ±40 m² orienté Est. A proximité de l'avenue Franklin Roosevelt, du bois de la Cambre et de l'ULB. La maison se compose d'un hall d'entrée, un salon de ±16 m² avec un feu ouvert, une salle à manger de ±14 m², une cuisine équipée de ±18 m² (deux fours, taques à induction, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle). A l'entresol, un bureau de ±8 m² et un wc séparé. Au 1er étage, une chambre de ±22 m² et une salle de bains de ±14 m² (baignoire, douche, lavabo, wc). Au 2ème étage, une chambre de ±14 m² avec une mezzanine de ±18 m², et une chambre de ±14 m² avec une salle de douche attenante (douche, évier, wc) de ±8 m². Au sous-sol, une suite parentale comprenant une chambre de ±13 m², un beau dressing de ±14 m² et une salle de douche attenante (douche, évier, wc), une buanderie et un débarras. Électricité aux normes, 12 panneaux solaires, adoucisseur d'eau, toitures isolées, façade arrière isolée, chaudière au gaz. Possibilité d'acquérir un garage pour 50.000 euros. PEB: B- ! Les mesures sont données à titre indicatif. Points positifs: maison coup de coeur, localisation proche des commerces, écoles, parcs, quartier résidentiel, nombreux moyens de transports en commun (trams, bus, gare de Boondael). Disponibilité à convenir. Ref: '3215'

Référence de l'annonce : 1716917_21216169

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Caractéristiques générales

    • Situation ville
    • Année de construction 1906
    • Exposition est
    • Bâtiment de 3 étages
    • Calme
    • 5 Pièces

Aménagement du bien

    • Cave
    • Entrée
    • Au moins 1 toilette séparée
    • 3 Salles de bain
    • Salle de séjour
    • 4 Chambres
    • Cheminée
    • Salle à manger
    • 4 Toilettes
    • Chauffage gaz

Les diagnostics énergétiques

Pour plus de détails sur la zone inondable et le Diagnostic de Performance Energétique, veuillez cliquer ici.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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À propos du prix

1 100 000 €

*Veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas systématiquement la TVA. Veuillez vous renseigner auprès de l'agence immobilière.

  • Certificat de performance énergétique (CPEB)
  • Classe energétique (score EPC) : B
  • Numéro du rapport CPEB : 20251110-0000733676-01-0
  • Emission CO₂ : 18 kg CO²/m²
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire : 19206 kWh/an
  • Attestation de conformité de l'installation électrique : Oui (conforme)
  • Réglementation sur la construction
  • Information sur les zones inondables : Bien immobilier situé en zone non inondable
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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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