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Demeure • Ixelles • 3 900 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  575 m²

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Demeure • Ixelles
3 900 000 € *
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Les plus

  • Calme
  • Cave

Quartier Molière – Maison Art Nouveau Géométrique de Jean-Baptiste Dewin (1910) Située dans l'une des rues les plus élégantes d'Ixelles, cette maison classée signée Jean-Baptiste Dewin a fait l'objet d'une restauration remarquable par des artisans spécialisés. Derrière sa large façade ornée de sgraffites, ferronneries et pierre naturelle, elle révèle de superbes volumes baignés de lumière grâce aux grandes baies caractéristiques de l'architecte. L'ensemble conjugue avec rareté l'élégance Art Nouveau et le confort contemporain : ascenseur, salles de bains neuves, cuisine Gaggenau et finitions haut de gamme. Disposition Rez-de-chaussée : deux halls d'entrée, vestiaire, toilettes, bureau, ascenseur, salle à manger ouverte sur le jardin, cuisine. 1er étage : salons et bibliothèque en enfilade, office. 2e étage et entre-sol : suite parentale avec dressing et salle de bains, seconde chambre avec salle d'eau. 3e étage : deux chambres supplémentaires chacune avec salle d'eau ; accès au solarium. Sous-sols : caves, buanderie, chaufferie, espace fitness. Garage : accessible par le jardin ou par la rue Berkendael. Ascenseur desservant tous les niveaux, matériaux nobles et rénovation d'une qualité exceptionnelle. Une demeure rare où patrimoine architectural et confort moderne se rencontrent harmonieusement, au cœur du quartier Molière. Ref: '7295408'

Référence de l'annonce : 2938005_21209730

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Caractéristiques générales

    • Situation ville
    • 5 Pièces
    • Calme
    • Année de construction 1910

Aménagement du bien

    • Cave
    • 4 Chambres
    • Salle à manger
    • Chauffage gaz
    • Entrée
    • 4 Salles de bain

Accès

    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Pour plus de détails sur la zone inondable et le Diagnostic de Performance Energétique, veuillez cliquer ici.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

3 900 000 €

*Veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas systématiquement la TVA. Veuillez vous renseigner auprès de l'agence immobilière.

  • Certificat de performance énergétique (CPEB)
  • Classe energétique (score EPC) : E
  • Numéro du rapport CPEB : 20231101-0000660145-01-7
  • Emission CO₂ : 46 kg CO²/m²
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire : 134497 kWh/an
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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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