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Idéalement située entre les agréables quartiers de l'Observatoire et de De Fré, cette superbe villa développe ± 462 m² bruts et bénéficie d'une terrasse de ± 20 m² ainsi que d'un charmant jardin implanté sur un terrain de 5,5 ares. Rez-de-chaussée: Le hall d'entrée accueille un vestiaire avec toilette séparée et s'ouvre sur un vaste séjour de ± 62 m² baigné de lumière. Un bureau de ± 15 m² et une cuisine de ± 16 m² complètent ce niveau, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Premier étage: Le hall de nuit dessert : - une suite parentale de ± 26 m² avec dressing de ± 8 m² et salle de bains complète de ± 9,5 m², - deux chambres de ± 16 m² et ± 15 m², - un bureau de ± 12 m², - une salle de douche de ± 3 m², - ainsi qu'un balcon. Deuxième étage: Ce niveau propose deux chambres supplémentaires de ± 19 m² et ± 14 m², ainsi qu'une salle de bains complète de ± 4,5 m². Sous-sol: Le sous-sol comprend un hall, un bureau/chambre de ± 18,5 m² avec salle de douche de ± 3 m², trois caves, un local chaufferie (mazout) et un garage de ± 36 m². Équipements & confort: Grenier non aménagé, vidéophonie, double vitrage, système d'alarme, stores électriques, installation électrique conforme. PEB : G. Cette villa offre de très beaux volumes, une configuration idéale pour une famille et un emplacement d'exception dans un environnement résidentiel recherché. Informations données à titre informatif et non contractuelles Ref: '7286555'
Référence de l'annonce : 2938005_21197091
Pour plus de détails sur la zone inondable et le Diagnostic de Performance Energétique, veuillez cliquer ici.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 550 000 €
*Veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas systématiquement la TVA. Veuillez vous renseigner auprès de l'agence immobilière.
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1050 Ixelles
Informations légales de l'agence
IPI : 105.256
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