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Demeure • Braine-l'Alleud • 2 595 000 €

6 Pièces

• 5 Chambres

• 422 m²

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Demeure • Braine-l'Alleud

2 595 000 € *

À partir de 15050€ /mois

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Demeure

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Tout savoir sur cette maison à Braine-l'Alleud, à Braine-l'Alleud

Les plus

Piscine
Calme
Cave

Cette propriété privative de ± 422 m² habitables logée au sein du quartier résidentiel des 7 Fontaines est implantée sur un terrain de 50 ares partiellement arboré et magnifié par un aménagement de jardin et une piscine chauffée avec son pool house. L'ensemble des éléments réjouit le regard et la mémoire : matériaux de qualité, équilibre des volumes, lumière et caractère définissent les rénovations sur l'ensemble des pièces. Au rez de chaussée, on notera un salon de ± 45 m² avec un feu ouvert et coin bureau, une salle à manger de ± 22 m², une cuisine hyper équipée additionnée de son arrière cuisine pour un total de 40 m² ainsi qu'un double garage avec coin buanderie. A l'étage, on relève une chambre des maîtres avec sa salle d'eau pour un total de ± 40 m², 3 autres chambres, une salle de douche et une grande pièce avec annexe attenante (destination multiple / possibilité conciergerie, profession libérale). Autres : grenier aménageable de ± 150 m² – caves dont cave à vin – volet solaire – chauffage mazout – adoucisseur – système d'alarme – éclairage jardin. Le Golf de Sept Fontaines est magnifiquement situé dans un environnement arboré et calme non loin du centre de Waterloo. Il offre un accès facile aux golf, aux écoles, centres sportifs et magasins. Pour toutes informations et visite, veuillez contacter notre bureau du Brabant Wallon au +32 (2) 898.09.40. Ref: '7083122'

Référence de l'annonce : 3649792_20965622

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Caractéristiques générales

- Situation campagne
- Bâtiment de 2 étages
- Calme
- 6 Pièces
- Année de construction 1970

Aménagement du bien

- Cave
- 5 Chambres
- Non meublé
- Salle de séjour
- 3 Toilettes
- Chauffage fuel
- Salle à manger
- Au moins 1 toilette séparée
- 2 Salles de bain

Accès

- Alarme

Les diagnostics énergétiques

Pour plus de détails sur la zone inondable et le Diagnostic de Performance Energétique, veuillez cliquer ici.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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À propos du prix

2 595 000 €

*Veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas systématiquement la TVA. Veuillez vous renseigner auprès de l'agence immobilière.

Certificat de performance énergétique (CPEB)
Classe energétique (score EPC) : C
Numéro du rapport CPEB : 20220607024948
Emission CO₂ : 57 kg CO²/m²
Consommation théorique totale d’énergie primaire : 94714 kWh/an
Attestation de conformité des citernes à mazout : Oui (conforme)
Attestation de conformité de l'installation électrique : Oui (conforme)

Réglementation sur la construction
Permis d'urbanisme obtenu : Oui
Autorisation de lotissement : Oui
Affectation urbanistique la plus récente sur base des dénominations utilisées dans le registre des plans : Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural )
Droit de préemption plan d'exécution spatial : Non
Citation pour infraction urbanistique : Non
Information sur les zones inondables : Bien immobilier situé en zone non inondable

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Financement

Prix du bien

Apport (20% recommandé)

Frais de notaire (8%)

La formule des notaires de France prescrit des frais d’environ 8% du prix du bien pour un achat dans l’ancien, et 3% dans le neuf.

Durée de notre prêt

20 Ans

7 Ans
10 Ans
15 Ans
20 Ans
25 Ans

par mois

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Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.

Pour un prêt immobilier amortissable destiné à l'acquisition d'un bien immobilier d'un montant de 150000 €, décaissé en une seule fois, d'une durée totale de 240 mois (soit 20 ans), au taux annuel débiteur fixe de 4,20 %, le remboursement s'effectue en 239 mensualités de 924,86 € et une dernière ajustée de 924,86 €. Montant total dû de 236876,4 € dont intérêts de 71 966,40 €, frais de dossier de 600,00 €, assurance emprunteur exigée pour l'octroi du prêt de 12 360,00 €, frais de garantie de 1950,00 € pour une garantie CAMCA ACQUITION 90 A 250KE 1.3%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe de 5,16 %.

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