83440 MONTAUROUX / RESIDENCE DE TOURISME / APPART'HOTEL 3 * SURFACE DE 1216 M² SUR 11400M² DE TERRAIN - PROCHE DU LAC DE ST. CASSIEN Sur la commune de Montauroux et dans un cadre verdoyant entre mer et montagne, je vous propose une résidence de tourisme / appart 'hôtel 3 étoiles comprenant 24 appartements du studio au T3 entièrement meublés et climatisés, tous avec terrasses privatives ou balcons et wifi fibrée. Une réception avec salle de petits déjeuneurs, cuisine, bureau, wc et terrasse extérieur. De plus une piscine avec pataugeoire, terrain de pétanque, boulodrome, tables de ping pong, court de tennis, parc pour enfants et jardin arboré. Vous disposerez également de 36 parkings donc 2 places handicapés, borne de recharge et portail sécurisé. Il y a environ 1300 m² bâtis, sur une parcelle de 11400 m². Enfin, la propriété offre un potentiel de développement intéressant car il y a la possibilité de faire une extension et ainsi d'élargir encore l'offre d'hébergement. Prix de vente murs et fonds 4 600 000 euros (plus 5% honoraires TTC à charge acquéreur). CA : 400.000 euros EffiCity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne ! Renseignements et visites : Mme ORENGO Claudia Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claudia Orengo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°833336241. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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