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Idéalement situé dans le centre du village prisé de Lectoure, dans le Gers, bel hôtel particulier du XVIIème siècle d'environ 650 m² ayant bénéficié d'une restauration complète récente avec goût et matériaux de qualité. L'entrée de la propriété se fait par une porte cochère donnant sur un jardin arboré avec piscine sans vis-à-vis. Un grand hall d'entrée dessert les pièces de réception, lumineuses avec belle hauteur sous plafond : deux salons avec cheminées, une salle à manger, une bibliothèque, une cuisine moderne et arrière cuisine. Un grand escalier en pierre conduit à l'étage, également accessible par ascenseur, où se trouvent quatre grandes chambres en suite de 40 à 60m², deux ayant une vue panoramique sur la campagne et les Pyrénées et deux donnant sur le jardin, chacune avec salle de bains haut de gamme et dressing. A l'étage inférieur, environ 200 m² de dépendances : une piscine intérieure balnéo, une grande cave à vin voûtée, une cave de rangement et deux garages sur rue. Une restauration de grande qualité dans un des beaux hôtels particuliers de la ville avec une vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées distinguent ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Référence de l'annonce : T173
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 830 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,991% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 743 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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46 RUE DU LANGUEDOC
31000 Toulouse
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