Château du XVe siècle avec dépendances nombreuses, conforme aux normes E.R.P. pour une capacité de 300 personnes. Situé à deux heures de Paris, cet ensemble immobilier remarquable, niché au cœur du triangle d'or historique de la Vienne, offre un isolement total au milieu d’un écrin boisé de 15 hectares. Ce domaine se compose d’un château à rénover ainsi que de multiples dépendances restaurées, offrant un potentiel considérable pour des projets touristiques, associatifs, événementiels ou hôteliers. Le Château : Ce bâtiment principal de 988 m² s'étend sur quatre niveaux : - Rez-de-chaussée: Une entrée spacieuse, un salon, une bibliothèque, une chapelle, un second salon, un bureau et cinq chambres. - Premier étage : Plusieurs pièces à réhabiliter pour des aménagements futurs. - Deuxième étage : Greniers aménageables offrant un espace supplémentaire. - Rez-de-jardin: Partie entièrement rénovée comprenant une cuisine professionnelle, chambres froides, sanitaires individuels et espaces techniques/rangements. Bâtiment attenant au château : - Sous-sol : Local électrique, 10 toilettes, et chaufferie. - Rez-de-chaussée : Un espace d’accueil, deux salles de réunion (105 m² chacune), une salle de restaurant d’une capacité de 210 personnes (classées ERP 4e catégorie avec les types O, N et L), toilettes, 6 douches et locaux techniques. - Premier étage : Dortoirs spacieux comprenant 38 lits et un espace supplémentaire avec 4 lits, ainsi que des sanitaires (2 douches et 2 toilettes). - Dépendances supplémentaires : 1. Pavillons rénovés (4 unités) : - Chaque pavillon mesure environ 152 m² et inclut quatre chambres avec salles d'eau privées, et trois pavillons disposent également d’une cuisine. - Capacité d’accueil par pavillon : jusqu'à 15 personnes. 2. Pavillon accessible PMR (137 m²) : - Entrée adaptée, quatre chambres, deux salles de bains, espaces d’accueil public et bureaux. 3. Maison de gardien (135 m²) : - Rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine équipée, salle de bains, toilettes, une chambre et un débarras. - À l’étage : Deux chambres et un bureau. - Jardin privatif de 108 m² et entrée indépendante au sous-sol. 4. - Bâtiments annexes: - Structure aménagée pour buanderie au rez-de-chaussée et dortoir de 12 lits à l’étage. - Installations de camping comprenant un espace sanitaire dédié avec huit douches, huit toilettes et douze lavabos. - Douches extérieures avec WC et lavabos pour l’été. - Atelier polyvalent pour divers usages. 5. Équipement patrimonial : - Un colombier entièrement restauré. - Un château d'eau moderne (25 m³) assurant la distribution d'eau pour l’ensemble du domaine. Environnement et potentiel : Ce site enchanteur, exempt de nuisances sonores ou visuelles, répond parfaitement à des projets diversifiés grâce à ses infrastructures modernes et son charme historique intact. Son cadre unique en fait une opportunité rare pour des activités touristiques, culturelles ou organisationnelles à grande échelle.

Référence de l'annonce : 021504