En exclusivité, au coeur du massif du Pilat, dans un environnement naturel préservé et sans nuisance, ce château de caractère datant de 1897, entièrement rénové, développe environ 550 m2 habitables au sein d'un parc arboré de 1,7 hectares. Dès l'entrée, un vaste hall révèle de superbes volumes et dessert de grandes pièces de réception baignées de lumière. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine ainsi qu'un bureau remarquable, doté d'une grande bibliothèque en bois d'époque. La demeure s'organise sur trois niveaux : - Premier étage : Une suite parentale avec salle de bains, un appartement indépendant, ainsi que deux chambres supplémentaires. - Deuxième étage : quatre chambres, chacune disposant de sa salle de bains et WC. La propriété a concervé l'ensemble de ses éléments architectureux d'origine, soigneusement préservés : escalier monumental avec rampe en fer forgé, carreaux de ciment de Paray-le-Monial, boiseries anciennes, conférant à l'ensemble un charme et une élégance rares. Dépendences : Le domaine comprend également : - Une maison de gardien d'environ 70 m2, cinq chalets, parfaitement intégrés au parc, un vaste espace garage. Extérieurs: Les extérieurs offrent un cadre de vie exeptionnel : - Piscine traditionnelle avec plages aménagées, parc paysager agrémenté d'arbres centenaires, arbres fruitiers, au calme et vues dégagées sur la nature environnante. Activité et potentiel : Exploité depuis 2000 en tant qu'établissement touristique et de réception, le domaine bénéficie d'une bonne rentabilité et offre de nombreuses possibilités : - Activité hôtelière, évènementielle, résidence familiale ou projet de prestige. Situé à quelques minute du centre du village et au coeur du parc naturel régional, proche annonay, à 45 mn de Saint Etienne et 1h15 de Lyon, ce château allie authenticité, volumes généreux, sérénité et potentiel économique. Un bien rare, idéal pour les amoureux de patrimoine et de nature. Dossier complet et visites sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous . Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Cécile PELLETIER - EI - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DRAGUIGNAN RSAC N° 434 861 738 - Le barème de nos honoraires est disponible (réf. 830324472) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )

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