ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER vous présente, à Tourgéville, au sein d'une résidence de standing face mer, ce superbe appartement de 86 m² entièrement rénové, bénéficiant d'un garage et d'une cave en sous-sol. L'appartement s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, en angle, offrant un confort remarquable. Celui-ci se prolonge sur deux terrasses abritées du vent, depuis lesquelles vous profiterez d'une agréable vue sur la mer, idéale en toute saison. La partie nuit se compose d'une suite avec salle d'eau privative et accès balcon, ainsi que de deux chambres se partageant une salle de bains. Deux toilettes indépendants et une buanderie viennent compléter l'ensemble, apportant un véritable confort de vie au quotidien. Vous serez séduits par cette résidence récemment ravalée, parfaitement entretenue, avec ascenseur, offrant un accès direct à la plage et la proximité immédiate des commerces. Le garage et la cave en sous-sol constituent un atout majeur. Charges de copropriété annuelles : 2 385,80 euros - Taxe foncière : 1 349 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 euros. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 386 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 euros et 1600.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANNEE-HOINVILLE IMMOBILIER DEAUVILLE : Rodolfo SANTOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 318 198

Référence de l'annonce : VA4206-ANNEE