Cet appartement d'exception, entièrement rénové dans les règles de l'art, offre 192 m² Carrez au coeur de Nantes. Situé au second étage d'un immeuble exposé Sud-Est, il bénéficie d'un balcon-terrasse avec vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis, et d'une luminosité exceptionnelle renforcée par une belle hauteur sous plafond. La distribution spacieuse allie avec élégance aménagements contemporains et authenticité du lieu. Un large corridor dessert les pièces de vie, comprenant une double réception et une splendide cuisine dinatoire. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune à la personnalité unique, ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un dressing, d'un atelier/buanderie et de 2 WC. Deux caveaux complètent ce bien et offrent un espace de stockage supplémentaire. Les plus : 4 chambres possibles Appartement divisible Clarté et rénovation de qualité Proximité des commodités, transports, écoles et commerces Un bien rare, offrant tous les conforts de la vie urbaine avec volumes généreux et espaces de réception remarquables. Pour le découvrir : Contactez Edwige Agent Commercial - RSAC 2017AC00336 NANTES CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT  : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3021 € et 4087 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 41 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2560.00 euros.

Référence de l'annonce : 2344-1