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Votre agence les CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE ce superbe appartement de 122,35m2 habitable (101,84m2 loi carrez) situé au cœur de Lyon, en face du prestigieux Hôtel-Dieu, à deux pas de la place Bellecour et des quais du Rhône. Une adresse rare et recherchée, où tout se fait à pied. Situé au 5 € et dernier étage avec ascenseur, cet appartement en duplex de charme séduit dès les premiers instants : lumière, vue sur l'Hotel-Dieu et les toits lyonnais , volumes généreux et prestations haut de gamme, telle que la climatisation intégrale. Au premier niveau : Une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et élégante, donnant sur un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir. Une première chambre confortable avec placard. Un design chaleureux, une atmosphère contemporaine et un confort optimal. À l'étage : Une seconde chambre, un grand bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Ce bien est un véritable coup de cœur, à la fois rare par son emplacement, son charme, son calme, et la qualité de ses prestations. Il conviendra parfaitement à un couple, à un pied-à-terre de standing ou à un investisseur exigeant. DPE C Une opportunité unique à saisir en plein centre de Lyon. Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia. Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : 86662469
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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À propos du prix
550 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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48 Avenue Marechal de Saxe,
69006 Lyon 6ème
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