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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Venez découvrir notre appartement décoré ! Ce toit terrasse de 166 m², située dans une résidence neuve de standing, offre une magnifique vue dégagée sur le vallon de Rochecardon. Avec un extérieur exceptionnel, ce bien rare allie confort et qualité de vie. L’appartement dispose d’un vaste séjour/cuisine de 76 m², bénéficiant d'une triple exposition sud/est/ouest, vous permettant de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet espace, idéal pour des moments de convivialité, donne un accès direct à une magnifique terrasse de 137 m². Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, avec la possibilité d’en aménager une quatrième selon vos besoins. La suite parentale de 19 m² inclut une salle d'eau privative et un grand dressing, vous offrant un espace dédié à votre confort. Ce bien bénéficie de prestations de très haute qualité : carrelage 120x120, parquet dans les chambres, volets roulants électriques, porte blindée avec fermeture 5 points, alarme, placards aménagés… Vous apprécierez également le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, vous assurant un bien être optimal tout au long de l’année. La résidence offre le calme d’un magnifique parc paysagé, tout en étant située à quelques pas du centre de Champagne et à proximité immédiate des transports en commun (Gare de Vaise à 8 minutes en bus) et de l’autoroute. Profitez des frais de notaire offerts. Un autre appartement de type 4 est également disponible dans la résidence. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Référence de l'annonce : 531A
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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À propos du prix
840 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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69484 Lyon Cedex 03
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