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Situé en front de mer, profitant d'une vue exceptionnelle sur l'océan du phare de Biarritz aux plages landaises, cet appartement en dernier étage de 89m2 hors Carrez bénéficie d'un parking privatif et d'une cave. Posé entre Biarritz et la Chambre d'Amour, à quelques pas du Golf du Phare, ce duplex en 2° étage propose, au 1° niveau, un séjour vue mer d'environ 31m2 avec balcon, une cuisine indépendante et des toilettes. À l'étage, 2 grandes chambres mansardées, une salle de bains et des toilettes. Charme de l'ancien, belle luminosité, petite copropriété, commerces de proximité, plage à pied. Contacter Faustine Rosas Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 euros. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence de l'annonce : M889-MILLESIME
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
499 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,83% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 476 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 16 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 720 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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4 AVENUE EDITH CAVELL
64600 Anglet
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