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A deux pas de l'avenue Lajarrige, de ses commerces et de la plage, au calme et dans un environnement de verdure, découvrez ce vaste T3 situé dans une résidence parfaitement entretenue et disposant d'un ascenseur. Bénéficiant d'une double exposition, l'appartement offre une grande entrée avec vestiaire et wc invités, une belle pièce de vie de plus de 39m² ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée. Avec accès a une autre terrasse exposée Est : une cuisine équipée -aménagée et deux belles chambres. Une buanderie, un dressing, une salle d'eau-wc complètent ce bien. En sous-sol du batiment : un grand garage fermé avec porte motorisée et prise véhicule électrique, ainsi qu'une vaste cave. L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité. Les pièces de vie bénéficient d'une superbe vue sur le parc de la résidence.. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 30 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2219.00 euros.
Référence de l'annonce : 678-ND
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
842 400 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 810 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 85 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 2 219 €
Syndicat des copropriétaires : Procédure en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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14 AV DU GENERAL LECLERC
44510 Le Pouliguen
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