En plein coeur du centre historique de Dijon, au sein d'un des plus prestigieux Hôtel particulier Dijonnais, classé Monument Historique, EZARE a l'honneur de vous présenter en exclusivité un appartement hors du commun. Ancienne résidence du recteur, ce lieu a traversé les époques en conservant toute sa noblesse. Derrière la façade du XVII? siècle, il déploie plus de 202 m² Carrez (216m2 au sol) où chaque détail reflète l'élégance patrimoniale : parquets anciens, hauteurs sous plafond, volumes généreux et lumière traversante. Au premier niveau, les pièces de réception s'enchaînent avec fluidité : un salon baigné de lumière, une salle à manger, une vaste cuisine familiale et conviviale. Les dégagements mènent à deux chambres et à une salle de bains. Un escalier intérieur privatif conduit à l'étage supérieur, où un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. La mezzanine, ouverte sur les volumes de vie, ajoute une touche contemporaine et originale à cet ensemble historique. Une cave voûtée de près de 30 m², véritable témoignage du passé. Entre héritage patrimonial et confort contemporain, cet appartement singulier trouve sa place dans une ville dont les Climats sont reconnus par l'UNESCO. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2653.00 et 3591.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Adrien CHIRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494497027

Référence de l'annonce : 3631-EZARE