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Au dernier étage d'un immeuble de très bon standing avec ascenseur, appartement en duplex offrant 130 m² Carrez (159 m² au sol), bénéficiant d'une belle luminosité et d'une terrasse exposition ouest-sud. Il se compose au premier niveau : une entrée avec rangements, deux chambres dont une avec sa salle de douche privative, un dressing, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une spacieuse pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, donnant sur une terrasse bien exposée. À l'étage: une chambre avec salle de douche et WC, une chambre supplémentaire ou un bureau selon besoins. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les commerces et commodités se trouvent au pied de l'immeuble. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2148.00 euros. Stephane RHUMORBARBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398589259 - Caen.
Référence de l'annonce : D996011124
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
499 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,958333% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 480 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 99 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 2 148 €
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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33 35 rue Ecuyere
14000 Caen
Informations légales de l'agence
AVA IMMOBILIER, au capital de 8 000 €
Carte professionnelle n° 14012017000022445
Siège : 35 rue Ecuyère 14000 CAEN
Garantie financière SOCAF pour un montant de 110 000 €
RCS : CAEN 830688594
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