L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce duplex neuf de 4 pièces au cœur d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6165-ABO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte :  Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, en plein cœur du centre-ville historique, à deux pas du Cours Mirabeau, idéal pour un cadre de vie citadin et pratique. Description intérieure : Une terrasse agréable prolonge la pièce de vie (salon, cuisine, salle à manger) ainsi que la chambre parentale située au rez-de-chaussée, offrant une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les finitions et les équipements de cet appartement sont volontairement modernes et haut de gamme, vous aurez la possibilité de les personnaliser selon votre goût et vos envies. Cet appartement en duplex de 87,5 m² est conçu pour accueillir confortablement une famille avec deux enfants. Partie nuit : Espace nuit composé d'un bureau et de deux chambres à l'étage, se partageant une salle de bains. La suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains privative est accessible depuis le rez-de-chaussée. L'agencement est optimisé pour le confort d'une famille au quotidien. Avantages extérieurs : Une terrasse de 11 m² attenante au séjour et à la suite parentale, offrant un espace extérieur. Prestations complémentaires : Place de parking privative en sous-sol, accès sécurisé avec ascenseur, volets roulants électriques et local vélos. Adapté à une vie de famille ou à un couple recherchant confort et proximité urbaine.e de confort urbain. Les visuels présentés dans cette annonce sont fournis à titre d'illustration et d'ambiance uniquement. Ils sont non contractuels. -- -- À votre service : Annette BONNY - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 6165-ABO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 360 € de charges annuelles de copropriété.

Référence de l'annonce : 6165-ABO