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Appartement • Annecy • 1 365 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  127 m²

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Appartement • Annecy
1 365 000 €
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Appartements de luxe / penthouses à vendre à Annecy
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Appartement
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Les plus

  • Balcon
  • 2 Parkings

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter ce bien, au cœur du très recherché secteur Triangle d'Or d'Annecy, à quelques pas du lac, de la plage et des commerces, un appartement bourgeois, niché au sein d'une demeure historique à l'architecture remarquable, dans une copropriété intimiste et sécurisée. Dès l'entrée, le charme s'impose. Traversant, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable qui révèle tout le cachet de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, parquets en chêne, moulures et plafonds travaillés. La pièce de réception, généreuse et conviviale, s'agrémente d'une cheminée, offrant un cadre idéal pour recevoir avec élégance. L'appartement bénéficie également de balcons, offrant une respiration appréciable au quotidien, ainsi que d'un garage et d'un espace vélos, atouts rares dans ce secteur prisé. Un bien singulier, à l'adresse privilégiée, pensé autant pour la qualité de vie que pour l'art de recevoir. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Référence de l'annonce : OK1-2283

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Caractéristiques générales

    • Situation ville
    • Au 2ème étage
    • Année de construction 1900
    • 5 Pièces
    • Bâtiment de 3 étages

Aménagement du bien

    • 3 Balcons 14,12 m²
    • 1 Toilette
    • Cheminée
    • Salle de séjour 18,4 m²
    • Toilette séparée
    • Parquet
    • 3 Chambres
    • Non meublé
    • 1 Salle d'eau

Accès

    • 2 Parkings

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

E

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

1 365 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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    9 avenue d'Albigny

    74000 Annecy

    L’agence ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose 93 biens d’exception

    Informations légales de l'agence

    ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, au capital de 2.976 €

    Carte professionnelle n° CPI7401 2017 000 016

    Siège : IMMEUBLE LE CARDIGNAN, 9 AVENUE D'ALBIGNY, 74000 ANNECY

    Garantie financière GALIAN pour un montant de 120.000 €

    RCS : ANNECY 824908800

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